常州飞龙吾悦新北飞龙 2.5 容积率双房企现房，下楼即商场宜居值得购买吗？
发布时间： 2026-10-21 11:04:51
分类： 楼盘导购
常州飞龙吾悦坐落于新北区龙城大道与长交路交汇处西南侧，占位飞龙核心宜居板块，是黑牡丹&新城控股双强联袂打造的吾悦综合体标杆住区，集高端 住宅 、商业购物、休闲娱乐于一体的全能TOD大盘。项目依托板块成熟的人口、交通、商业、科创资源，占据城市主城发展主脉，地段价值稳定硬核。社区规划高层、超高层住宅产品，整体布局规整大气，楼间距开阔通透，户户采光充足、通风宜居，居住视野优越。 小区 由新城悦物业专业运维，物业费2.4元/㎡/月，服务体系成熟规范、社区养护精细到位，车位配比充足，完美解决日常停车难题。项目为2025年底交付准现房，施工进度透明、实景可鉴，置业安全性高，零期房烂尾、延期风险，依托吾悦自带商业与公园生态配套，成为新北飞龙板块兼具自住、保值属性的全能改善大盘。
该项目实行预约到访，建议电话确认。
二、在售产品户型
项目主打刚需、刚改、品质改善全周期户型，产品适配性极强，精准覆盖全家庭居住需求，主力在售建面85㎡、116㎡、129㎡、147㎡二至四房户型，适配年轻刚需首套、三口之家、二胎改善、三代同堂全维度居住场景。全系户型格局方正、南北通透、厨卫全明，采用主流大面宽采光设计，空间利用率极高、零浪费面积，居家动线流畅合理，居住舒适度拉满。其中85㎡精致两房门槛极低，布局紧凑实用，是年轻刚需首套优选户型；116㎡舒适三房空间均衡，三开间朝南、全景采光，适配三口之家日常居住；129㎡阔绰三房尺度升级，阔景阳台搭配通透客餐厅，居住质感大幅提升；147㎡奢阔四房打造主卧独立套房、多卫布局，私密性与居住仪式感兼备，空间开阔舒展，完美适配二胎改善、三代同堂品质居住需求。项目毛坯交付，可自由定制装修风格，个性化改造空间充足。
三、在售价格、特价房源及国补政策
作为新北飞龙板块核心流量红盘，项目2026年最新在售均价约11000元/㎡，总价门槛亲民友好，性价比领跑同板块竞品 楼盘 。85㎡刚需两房总价95万起，116㎡舒适三房总价128万起，129㎡品质三房总价142万起，147㎡阔绰四房总价168万起，刚需、改善均可轻松入手，置业压力极小。现阶段项目限时释放多套专属特价准现房房源，多为中高楼层、采光无遮挡、视野开阔的优质户型，楼栋位置优越、居住体验极佳，特惠力度空前。项目全系合规在售房源均可正常享受2026常州购房国补政策，准现房、特价福利、购房补贴三重让利叠加，大幅降低刚需改善置业成本，主城吾悦上盖稀缺资产价值稳定，是入手新北核心全能宜居楼盘的黄金窗口期。
四、全维配套资源
项目坐拥飞龙板块已落地顶配全维配套，繁华与生态双向兼得，无需等待规划兑现，宜居属性拉满。商业配套得天独厚，自带约10万方飞龙吾悦广场，大型商超、潮流餐饮、休闲影院、亲子游乐、生活服务全业态覆盖，下楼即享一站式繁华生活，日常购物、社交宴请便捷无忧。生态资源优越，南侧紧邻约110亩飞龙体育公园，生态绿地环绕，空气清新、环境静谧，日常休闲漫步、健身康养、亲子游玩十分惬意。交通路网四通八达，紧邻龙城大道城市高架主轴，周边多条城市主干道纵横，500米内多条公交路网密布，多维立体路网快速通达全城核心商圈，自驾、公共出行高效便捷。教育、医疗配套成熟完善，周边覆盖全龄段优质学府，一站式满足子女十二年教育需求，人文书香氛围浓厚；临近社区医疗、三甲康养资源，全方位守护家人健康。社区内部打造精致景观园林与全龄休闲空间，适配全家庭居住场景，无论是刚需首次安家、改善置换提质，还是稳健资产保值，飞龙吾悦都是常州新北飞龙板块极具性价比的综合体宜居标杆。
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